Jobs im Prozessmanagement in Berlin

Wahrnehmung des technischen Gebäudemanagements Gewährleisten der Verantwortung der BImA als Betreiberin für den gesamten technischen Betrieb und die Betriebssicherheit der Anlagen sowie der Einhaltung geltender Vorschriften Erstellung und fortlaufende Optimierung von Betriebskonzepten für eine effiziente Betriebsführung Berücksichtigung vorhandener Grundlagenkonzepte (u. a. Abwasser-, Energie-, Brandschutz- und Trinkwasserkonzept) Überprüfung der Wirtschaftlichkeit der technischen Anlagen, insbesondere Auswertung der technischen Daten unter Berücksichtigung der Bedienungsanforderungen der Anlagen sowie der geltenden gesetzlichen Anforderungen Durchführung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen für Neu- und Ersatzbeschaffungen Planung und Optimierung von Instandhaltungsprozessen (Inspektion, Wartung) Beratung der Mieter:innen zu Fragen des technischen Gebäudemanagements, insbesondere zu Einsparpotentialen und Kostenoptimierungen Inbetriebnahme und Außerbetriebnahme technischer Anlagen und Geräte, Begleitung der VOB-Abnahmen, ggf. Übergaben an Betreiber:innen/​Mieter:innen Unterstützung des Baumanagements bei der Planung, Durchführung und Abnahme baufachlicher Maßnahmen in Bezug auf das technische Gebäudemanagement Bewirtschaftung und Betrieb von Liegenschaften Abschluss von Wartungs- und Serviceverträgen über technische Anlagen im Zusammenwirken mit dem Objekt- und Baumanagement Abschluss, Durchführung und Beendigung von Verträgen mit TGM-Dienstleistungsunternehmen unter Beachtung der spezifischen Anforderungen der Mieter:innen (u. a. Sicherheits- und Qualitätsanforderungen) Führen und Leiten von Verhandlungen sowie fachliche Auswertung von Besprechungen, einschließlich Protokollierung Erstellung von Leistungsverzeichnissen und -beschreibungen für den technischen Bereich Mitwirkung bei nationalen und europaweiten Ausschreibungen Prüfung und Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflicht für technische Anlagen und fachtechnische Begleitung von Sofortmaßnahmen Wahrnehmung von Rechten und Pflichten aus abgeschlossenen Verträgen, d. h. Sicherstellung der vertragsgemäßen Leistungserbringung, Auswertung von Berichten hinsichtlich z. B. Störungshäufigkeit, Überprüfung der Reaktionszeiten sowie Behebungszeiten Erfassung und Inventarisierung der technischen Anlagen und Einrichtungen der Liegenschaft einschließlich der dazu bestehenden Verträge Behebung erstmalig auftretender Störungen bei technischen Anlagen und bei der Gebäudeautomation unter Einbeziehung des operativen Liegenschaftspersonals oder von Fremdfirmen Wahrnehmung der Bauherrenfunktion für alle baulichen Maßnahmen des TGM Durchführung von Begehungen zur Ermittlung von Handlungsbedarfen Abschließende Bearbeitung und Feststellung der sachlichen Richtigkeit von Rechnungen unter Beachtung der Wertgrenzen