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Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)
Berlin
Aktualität: 28.05.2025
Anzeigeninhalt:
28.05.2025, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Berlin
Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)
Aufgaben:
Planung und Feststellung sowie Durchführung von erforderlichen Bauunterhaltungs- und investiven Maßnahmen in der Betriebsphase der Gebäude
Entgegennahme und Bearbeitung von Schadens- und Mängelmeldungen des Nutzenden
Wahrnehmen der Interessen der Eigentümerin/Bauherrinfunktion im Baumanagement
Beauftragung und Begleitung der Baumaßnahmen in Zusammenarbeit mit der Bauverwaltung, Überwachung des Baufortschritts sowie Controlling der Bauunterhaltung
Planung, Begleitung und Durchführung von baulichen Maßnahmen auf Wunsch des Nutzenden (Mieter/inneninvestitionen), Beratung des Nutzenden
Planung, Beauftragung, Begleitung und Überwachung der Durchführung von Bauunterhaltungsmaßnahmen und investiven Maßnahmen bis sechs Millionen Euro inkl. Gewährleistungsmanagement
Durchführung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen, Ermittlung der erforderlichen Finanzmittel und Budgetbewirtschaftung in Absprache mit dem Objektmanagement
Teilnahme an Objekt- und Liegenschaftsbegehungen sowie an Besprechungen
Abnahme fertiggestellter Maßnahmen und Übergabe an den Nutzenden
Durchführung von Gebäudebestandserfassungen, -bewertungen und -maßnahmen und Verwendung des Fachverfahrens AiBATROS
Rechnungserfassung und -bearbeitung, Aufnahme aller relevanten Daten und Mittelvergaben in SAP R/3
Qualifikationen:
Qualifikation:
Abgeschlossenes bautechnisches (Fach-)Hochschulstudium (Dipl.-Ing. [FH] oder Bachelorabschluss) in den Fachrichtungen Architektur, Hochbau, Bauingenieurwesen, Baumanagement oder einem vergleichbaren Studiengang oder vergleichbare Qualifikation (z. B. staatlich geprüfte/r Techniker/in [w/m/d] mit mehrjähriger, einschlägiger Berufserfahrung)
Fachkompetenzen:
Umfassende Fachkenntnisse und langjährige, praktische Erfahrungen im Baubereich sowie betriebswirtschaftliche Kenntnisse
Kenntnisse im Bau-, Planungs- und Vergaberecht oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
Kenntnisse in SAP und des SAP-gestützten Fachverfahrens BALIMA bzw. die Bereitschaft, sich fehlende Kenntnisse kurzfristig anzueignen
Weiteres:
Fähigkeit zu selbstständigem und teamorientiertem Arbeiten
Hohe Einsatzbereitschaft, Belastbarkeit und Flexibilität
Ausgeprägte Kommunikations- und Moderationsfähigkeit
Sicheres Auftreten, zielorientiertes Handeln
Ausgeprägte Kundenorientierung
Bereitschaft zur erweiterten Sicherheitsüberprüfung nach § 9 SÜG (Sicherheitsüberprüfungsgesetz)
Besonderer Hinweis:
Voraussetzung für die Stellenbesetzung ist die erfolgreiche erweiterte Sicherheitsüberprüfung nach dem Sicherheitsüberprüfungsgesetz (SÜG), in die ggf. auch der/die Ehe-/Lebenspartner/in einbezogen wird. Bitte informieren Sie sich diesbezüglich im Vorfeld Ihrer Bewerbung bspw. über das Bundesamt für Verfassungsschutz www.verfassungsschutz.de .
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